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最关键的是,人家是综合
,有
的商铺和公寓,这无疑就比我们的产品更
有竞争力了。我们的项目从策划以来,本来还算顺利,可没有想到,竟然在这里
现了岔
,而且还是如此致命。
“你就放心吧,一段
情,如果连这
考验都经不起,那以后也肯定经不起更大的考验,”华总说
“而且,我说了一定帮你解释清楚,你难
还不相信我么?”
华总说
“你是怕雅婷带着误会离开,你们的
情会
问题嘛,对吧?”我

。“放心吧,我女儿,我了解的。”
这可真不怪华总发火,这
事对我们刚刚启动的项目而言,确实是一个沉重的打击。因为我们
市场调研的时候,已经算过了,那个位置,对于写字楼产品的需求量不会很大,大概也就是我们的产品
量那么多,而现在忽然又
来一个竞争对手,也就意味着,它要分走我们不少的客
,我们的销售必然会滞销。
“西边?”我说
“不是政府要规划一片公共用地,
个小广场么?”华总无奈的摇摇
,说
“什么小广场啊,有开发商已经拿了那块地,已经要
产品了!而且产品比我们的更丰富,人家是综合
,商铺写字楼公寓都有。”
我问
。华总叹了一
气,说
“我刚才叫你
来,是打算狠狠的批评你来着。”“为什么?”我不解的问
。“你知不知
咱们项目旁边那块地是
什么的?”华总问我。“咱们项目旁边?”我一愣,问
“哪个旁边?”“西边。”
而且跟这事儿比起来,其他的事都算不上什么,这件事关系到咱们项目的命运!”我看着华总一脸严肃,这才想起来,他刚才叫我
来,是要说别的事情的。“什么事儿呀?”
***“那现在怎么办?”我问华总。华总明显对此也有些手足无措,只是乌云密布的坐在那里
烟。我安
华总
“华总,我觉得您也不必过于焦虑,我们的产品也并非完全
于劣势嘛。
可华总的考虑我也明白,确实也是为了我们好,因此一时间十分为难。华总拍了拍我的肩膀说
“行啦,我看这事儿就这么定了,我今天找你来,是有别的事儿要跟你说的。
我明白他的意思,碧海蓝天项目,虽然是我们的第一个项目,比较重要,但其实华总在规划之初,也只是将碧海蓝天这个项目作为公司发展的
板而已,打算快速销售,快速回笼资金,然后
行下一个项目,而现在,一旦有了竞品,我们项目的销售周期必然会延长,回笼资金的速度必然会延期。
我吃了一惊“什么?”“你说你这市场是怎么
的?这么大的消息,你竟然一
都不知
?”华总埋怨
。
”“可是,这样的话,我和雅婷…”“我知
。”
华总说
“她对你是真的
情,就算闹一闹别扭,也不会真怎么样的,现在你先不要解释,她生气之下,肯定就答应去
国了,等她到了
国,学习个三个月以后,我再帮你解释清楚,到时候一切也就没问题了,她已经学了三个月,还剩三个月,你们
持一下,也就过去了。”
这让我措手不及,同时也很为难,因为我真的不确定,如果就这样晾着,置之不理,不予解释,三个月以后,陆雅婷会真的还能相信我。
“可是华总,我不跟她解释,三个月的时间,她肯定早就对我失望了。我怕到时候…我说什么她也不会相信了。”我说
。
虽然华总这么说,可我依然很犹豫,没有
答应。华总站了起来,走过来拍了拍我的肩膀,说
“我已经跟你说过了,这是为了你们好,成大事者不拘小节,男人嘛,该狠的时候要稍微狠一些,放心,到时候我会告诉她这是我的主意。”
华总抬
看了我一
,说
“你说的是没错,可是咱们已经
过市场分析了,目前那个位置的市场需求量大概就那么多,一个
糕,就算有人分走你十分之一,也会对我们预估的销售周期产生影响,这不光会影响到我们的盈利,更会影响到我们公司下一步的战略。”
虽然他们
的是综合
,但我觉得对于购买写字楼的客
,就算考虑
,也不会只考虑项目本
的
,而是看周边的
,而周边的
,是我们共享的。”